磁湖东城设立“红色议事厅”，每当小区遇到问题，业主委员会成员就会坐在“红色议事厅”里商议解决办法。治理小区的决策、建设小区的方案、绿化小区的措施、关爱老人的活动、成立文艺队的设想等，都是在这里“议”出来的。
“居民活动场所不够，我们要将小区空地利用起来，建一个露天网球场。”12日上午，磁湖东城A区业委会在红色议事厅里商量着小区建设事宜。
磁湖东城建于10多年前，分A区和B区两个小区。A区为商品房，共有500多户；B区为还建楼，共有140多户。
随着时间推移、房屋逐渐老旧，磁湖东城不断暴露出问题：公共事务无人管、环境卫生脏乱差、邻里矛盾常发生……“必须实行居民自治，更好地发挥党员作用，凝聚红色力量。”去年8月，社区党委牵头，对磁湖东城A区和B区两个小区的业主委员会进行了换届，产生了新的班子，充实党员力量。同时，在业主委员会中成立党支部，使小区治理有了主心骨和领头雁。
新的业主委员会，主动担当作为。他们找开发商支持，争取到了400多平方米的服务用房，其中A区300多平方米，B区100多平方米，均用于服务居民的场所。很快，小区设立了党员活动室、居民活动室、图书阅览室、乒乓球室。
值得一提的是，A区腾出60平方米、B区腾出40平方米的用房，建成“红色议事厅”。两个小区的大小事务，大家都到这里来商量，然后再实施。
朱海春是A区的业主委员会主任，也是一名退休老党员。他自上任以来，每天为小区的治理而忙碌，做好居民的服务工作。
去年10月间，A区有一处外墙因渗水脱落，将停在路边的一辆小车砸坏，引发了矛盾纠纷。朱海春找来业委会全体成员，坐在“红色议事厅”里商量。大家一致认为：外墙脱落是因为渗水引起的，说明房屋建设质量存在问题，应由开发商负责维修。
意见形成后，业委会成员前往武汉，找开发商协商。他们据理力争后，开发商终于同意出资做外墙防水设施，问题很快得到了解决。
针对小区电瓶车多，“飞线充电”现象严重，存在安全隐患的实际，朱海春与大家协商解决办法，最后形成一致意见：固定一个地方，建设充电桩车棚，共安装充电桩60个。
陈端阳是B区业主委员会主任，也是一名退休老党员。他把“红色议事厅”作为商议服务居民的主阵地。
B区住户大多是老年人，许多人对家中的旧家具舍不得扔，堆放在公共楼道上。有的人还喜欢在阳台、楼顶上种菜，严重影响了小区的环境和创文工作。
“必须一次性清理到位，让小区变得干净整洁。”在“红色议事厅”，业委会成员的意见达成统一。于是，大家分头行动，做好居民思想工作后，统一清理了楼道杂物，铲除了楼顶菜地，小区环境好了许多。
业主委员会还根据老年人的需求，对小区6部电梯安装了扶手，方便老年人出入。在小区搭建了凉亭，增加了绿化…… （记者 吴高斌）